Fenomenal Moradia Térrea T4 com Piscina em BRAGA!!!

    • Referência:

      • Para venda
      575.000,00€ / Uma moradia de requinte!!!
      Endereço: Dume, Braga
      Localização: Braga, Dume
      • 5 Casas de banho
      • 4 Quartos
      • 4 Garagem

      Detalhes do Imóvel

      • Tipo: Moradias
      • Ano : 12/01/2021
      • Garagem : 4
      • Quartos : 4
      • Casas de banho : 5
      • Tamanho terreno : 1100
      • Área : 300 m2
      • Certif. Energético : Em trâmite
      • Salas : 1
      • Cozinhas : 1

      Descrição do Imóvel

      Apresentámos esta fenomenal moradia individual térrea, em arquitetura moderna e de tipologia T4, a construção da mesma irá iniciar já em breve, possuirá uma linda piscina exterior com cobertura automática, a moradia estará inserida numa maravilhosa propriedade com uma área total de 1100m2, possuirá uma área bruta de construção de 300m2, está muito bem localizada, estará dotada de muita qualidade e encontra-se a escassos minutos do centro do concelho de BRAGA.

      Nesta fantástica moradia destacámos as seguintes caraterísticas:

      – 4 fantásticas suites com wc privativo;
      – 3 suites possuirão roupeiros embutidos e uma delas possuirá closet
      – 1 wc geral de apoio á zona social com duche, totalizando assim 5 wc`s;
      – ampla zona de lavandaria e arrumos;
      – generoso roupeiro embutido no hall da entrada;
      – cozinha em open space com a sala totalizando uma área útil de 58,10m2;
      – enorme sala de estar e jantar com área generosa com comunicação para a zona da piscina;
      – fenomenal terraço que acompanha a parte interior da moradia desde a área social á área privada, junto da piscina;
      – na zona do terraço temos uma linda churrasqueira integrada na estrutura da moradia;
      – hall dos quartos com área fantástica e luz natural através de lindas janelas;
      – garagem com portão seccionado automático para 4 viaturas e arrumos;
      – boas áreas interiores e ótimos acabamentos;
      – muita iluminação interior.

      De salientar os seguintes equipamentos:

      – caixilharia em alumínio de rotura térmica com vidro duplo;
      – estores elétricos térmicos;
      – iluminação interior com focos LED;
      – ar condicionado completo por conduta da marca MITSUBISHI;
      – cozinha lacada com área generosa, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH;
      – sala com recuperador de calor;
      – Loiças sanitárias dos wc`s suspensas;
      – móveis lacados dos wc`s lacados;
      – vídeo porteiro;
      – aspiração central completa;
      – pré instalação de vídeo vigilância;
      – loiças dos wc`s e móveis de lavatório suspensos;
      – ventiladores elétricos nos wc`s para extração de humidade;
      – bomba de calor com depósito de 300L para aquecimento das águas ou então painel solar (á escolha do cliente);
      – churrasqueira no exterior na zona do alpendre junto á piscina e saída da área social;
      – portões exterior e interior para a garagem automáticos;
      – isolamento exterior das paredes com capoto de 80mm;
      – piscina exterior 8×3,5 com estrutura em bloco de betão e revestida com tela armada;
      – equipamento da piscina para tratamento da água com cloro, skimers, filtragem e iluminação;
      – cobertura da piscina automática, modelo Boreal, as lâminas são feitas de PVC com cálcio-zinco para evitar aparecimento de manchas, incluindo todo o equipamento para o bom funcionamento.

      NOTAS:

      _ Os clientes interessados na aquisição do imóvel têm a possibilidade de escolha de todos os acabamentos ao seu gosto, mediante os plafonds estipulados já consoante o caderno de encargos;

      _ Apesar de retratar nas imagens 3D, não está incluído no caderno de encargos o jardim, móveis decorativos, decoração, cortinados e outros.

      Pontos de interesse:

      – a 3 minutos da entrada para o centro de Braga;
      – a 2 minutos do centro comercial Nova Arcada;
      – a 4 minutos do centro comercial BragaParque;
      – a 5 minutos do centro comercial Minho Center;
      – a 4 minutos do Hospital de Braga;
      – a 2 minutos do Estádio Municipal de Braga;
      – a 12 minutos do Santuário da Nossa Senhora do Sameiro;
      – a 7 minutos do acesso ao nó da auto estrada A3;
      – a 40 minutos do Gerês;
      – a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

      Se procura qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e muito espaço interior e exterior numa só moradia, esta é a solução que procura, agende visita para +351 912 695 189 / +33 767 914 323 e venha conhecer por si!!!

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      Características

      Alarme
      Anexo
      Aquecimento central
      Ar Condicionado
      Banheira Hidromassagem
      Boa exposição solar
      Bons acessos
      Calçada em pedra
      Capoto
      Centro da Cidade
      Centro da Vila
      Centro Histórico
      Churrasqueira
      Confronta com estrada municipal
      Controlo de temperatura
      Cozinha equipada
      Elevador
      Esquentador
      Estores Elétricos
      Exterior
      Fogão
      Fogão a gás
      Fogão a lenha
      Garrafeira
      Ginásio
      Iluminação LED
      Interior
      Jacuzzi
      Janelas com Vidro Duplo
      Jardins
      Lareira
      Lavandaria
      Lugar de Garagem
      Mobílias incluídas
      Painéis Solares
      Perto de Escolas
      Perto de Hospitais
      Perto de Supermercados
      Piscina
      Piscina Interior
      Placa
      Poço
      Portão carral automatizado
      Portão carral sem automatismo
      Portão pedonal
      Pré Instalação - AC
      Pré instalação Alarme
      Próximo do Centro
      Quarto com Closet
      Recuperador de Calor
      Revestimento a pedra em Fachadas
      Roupeiros Embutidos
      Sacada
      Sala de estar
      Sala de estar
      Sala de jantar
      Salamandra
      Salão
      Salão de jogos
      Sauna
      Segurança
      Suite com casa de banho
      Terraço
      Varanda
      Vedação
      Videovigilância
      Vistas desimpedidas

      Localização

      Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124