Fenomenal Moradia Térrea T4 com Piscina em BRAGA!!!





  • Referência:

    • Para venda
    575.000,00€ / Uma moradia de requinte!!!
    Endereço: Dume, Braga
    Localização: Braga, Dume
    • 5 Casas de banho
    • 4 Quartos
    • 4 Garagem

    Detalhes do Imóvel

    • Tipo: Moradias
    • Ano : 12/01/2021
    • Garagem : 4
    • Quartos : 4
    • Casas de banho : 5
    • Tamanho terreno : 1100
    • Área : 300 m2
    • Certif. Energético : Em trâmite
    • Salas : 1
    • Cozinhas : 1

    Descrição do Imóvel

    Apresentámos esta fenomenal moradia individual térrea, em arquitetura moderna e de tipologia T4, a construção da mesma irá iniciar já em breve, possuirá uma linda piscina exterior com cobertura automática, a moradia estará inserida numa maravilhosa propriedade com uma área total de 1100m2, possuirá uma área bruta de construção de 300m2, está muito bem localizada, estará dotada de muita qualidade e encontra-se a escassos minutos do centro do concelho de BRAGA.

    Nesta fantástica moradia destacámos as seguintes caraterísticas:

    – 4 fantásticas suites com wc privativo;
    – 3 suites possuirão roupeiros embutidos e uma delas possuirá closet
    – 1 wc geral de apoio á zona social com duche, totalizando assim 5 wc`s;
    – ampla zona de lavandaria e arrumos;
    – generoso roupeiro embutido no hall da entrada;
    – cozinha em open space com a sala totalizando uma área útil de 58,10m2;
    – enorme sala de estar e jantar com área generosa com comunicação para a zona da piscina;
    – fenomenal terraço que acompanha a parte interior da moradia desde a área social á área privada, junto da piscina;
    – na zona do terraço temos uma linda churrasqueira integrada na estrutura da moradia;
    – hall dos quartos com área fantástica e luz natural através de lindas janelas;
    – garagem com portão seccionado automático para 4 viaturas e arrumos;
    – boas áreas interiores e ótimos acabamentos;
    – muita iluminação interior.

    De salientar os seguintes equipamentos:

    – caixilharia em alumínio de rotura térmica com vidro duplo;
    – estores elétricos térmicos;
    – iluminação interior com focos LED;
    – ar condicionado completo por conduta da marca MITSUBISHI;
    – cozinha lacada com área generosa, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH;
    – sala com recuperador de calor;
    – Loiças sanitárias dos wc`s suspensas;
    – móveis lacados dos wc`s lacados;
    – vídeo porteiro;
    – aspiração central completa;
    – pré instalação de vídeo vigilância;
    – loiças dos wc`s e móveis de lavatório suspensos;
    – ventiladores elétricos nos wc`s para extração de humidade;
    – bomba de calor com depósito de 300L para aquecimento das águas ou então painel solar (á escolha do cliente);
    – churrasqueira no exterior na zona do alpendre junto á piscina e saída da área social;
    – portões exterior e interior para a garagem automáticos;
    – isolamento exterior das paredes com capoto de 80mm;
    – piscina exterior 8×3,5 com estrutura em bloco de betão e revestida com tela armada;
    – equipamento da piscina para tratamento da água com cloro, skimers, filtragem e iluminação;
    – cobertura da piscina automática, modelo Boreal, as lâminas são feitas de PVC com cálcio-zinco para evitar aparecimento de manchas, incluindo todo o equipamento para o bom funcionamento.

    NOTAS:

    _ Os clientes interessados na aquisição do imóvel têm a possibilidade de escolha de todos os acabamentos ao seu gosto, mediante os plafonds estipulados já consoante o caderno de encargos;

    _ Apesar de retratar nas imagens 3D, não está incluído no caderno de encargos o jardim, móveis decorativos, decoração, cortinados e outros.

    Pontos de interesse:

    – a 3 minutos da entrada para o centro de Braga;
    – a 2 minutos do centro comercial Nova Arcada;
    – a 4 minutos do centro comercial BragaParque;
    – a 5 minutos do centro comercial Minho Center;
    – a 4 minutos do Hospital de Braga;
    – a 2 minutos do Estádio Municipal de Braga;
    – a 12 minutos do Santuário da Nossa Senhora do Sameiro;
    – a 7 minutos do acesso ao nó da auto estrada A3;
    – a 40 minutos do Gerês;
    – a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

    Se procura qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e muito espaço interior e exterior numa só moradia, esta é a solução que procura, agende visita para +351 912 695 189 / +33 767 914 323 e venha conhecer por si!!!

    ***** Para comprar ou vender o seu imóvel em território nacional, não hesite em falar connosco e solicitar a nossa opinião sobre o assunto. Confie numa equipa de profissionais com provas dadas no mercado nacional desde 2008. IMÓVEIS DO MINHO, por si e para si!!! *****

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    Características

    Alarme
    Anexo
    Aquecimento central
    Ar Condicionado
    Banheira Hidromassagem
    Boa exposição solar
    Bons acessos
    Calçada em pedra
    Capoto
    Centro da Cidade
    Centro da Vila
    Centro Histórico
    Churrasqueira
    Confronta com estrada municipal
    Controlo de temperatura
    Cozinha equipada
    Elevador
    Esquentador
    Estores Elétricos
    Exterior
    Fogão
    Fogão a gás
    Fogão a lenha
    Garrafeira
    Ginásio
    Iluminação LED
    Interior
    Jacuzzi
    Janelas com Vidro Duplo
    Jardins
    Lareira
    Lavandaria
    Lugar de Garagem
    Mobílias incluídas
    Painéis Solares
    Perto de Escolas
    Perto de Hospitais
    Perto de Supermercados
    Piscina
    Piscina Interior
    Placa
    Poço
    Portão carral automatizado
    Portão carral sem automatismo
    Portão pedonal
    Pré Instalação - AC
    Pré instalação Alarme
    Próximo do Centro
    Quarto com Closet
    Recuperador de Calor
    Revestimento a pedra em Fachadas
    Roupeiros Embutidos
    Sacada
    Sala de estar
    Sala de estar
    Sala de jantar
    Salamandra
    Salão
    Salão de jogos
    Sauna
    Segurança
    Suite com casa de banho
    Terraço
    Varanda
    Vedação
    Videovigilância
    Vistas desimpedidas

    Localização

    Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124