Magnífica Moradia Individual T4 com Piscina em BRAGA!!!





  • Referência:

    • Para venda
    595.000,00€ / Zona de Excelência da Cidade!!!
    Endereço: Real, Dume e Semelhe - Braga
    Localização: Braga, Dume e Semelhe
    • 3 Casas de banho
    • 4 Quartos
    • 3 Garagem

    Detalhes do Imóvel

    • Tipo: Moradias
    • Ano : 01/02/2021
    • Garagem : 3
    • Quartos : 4
    • Casas de banho : 3
    • Tamanho terreno : 900
    • Área : 321 m2
    • Certif. Energético : B
    • Salas : 1
    • Cozinhas : 1

    Descrição do Imóvel

    Apresentámos esta fantástica moradia individual de tipologia T4, localizada na fenomenal cidade bi-milenar de Braga, a construção da moradia em questão já se encontra em curso e estima-se a conclusão e entrega da mesma para Maio de 2022, está localizada a 2 minutos de entrada para a cidade, perto de todos os bens e serviços essenciais, aliados a uma excelente qualidade de vida que é apanágio nesta zona da cidade de Braga!!!

    A moradia é composta de rés do chão e andar, possui uma área bruta de construção de 321m2, está inserida em um lote de 900m2, os acabamentos serão definidos ao gosto do cliente interessado na aquisição consoante o caderno de encargos e salientámos caraterísticas tais como:

    – Possui 4 quartos, sendo três deles suites;
    – Uma das suites possui um excelente closet;
    – Temos 2 quartos ao nível do rés do chão e 2 quartos no 1º andar;
    – Colocação de soalho flutuante com 12 mm de espessura, do tipo AC5;
    – Colocação de automatismo no portão seccionado da garagem e nos portões de acesso garagem;
    – As paredes exteriores da habitação são revestidas a capoto de 8 cm (paredes que incidem com o interior da habitação), areado e granito (nas paredes e tectos que não incidem com o interior da habitação);
    – Colocação de móveis de cozinha, com a colocação de chaminé, não inclui os restantes eletrodomésticos, nem mesa, nem bancos ou cadeiras. A pedra dos móveis é do tipo “silistone – Plomo” de cor Cinzento;
    – Zona de despensa junto á cozinha;
    – Colocação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
    – Instalação de Ar Condicionado Inverter por sistema de conduta da marca Mitsubishi;
    – Loiças suspensas nos WC`s consoante estipulado no caderno de encargos;
    – Tetos falsos com focos LED;
    – A caixilharia de aluminio é de de ruptura térmica, da marca “Navarra”;
    – Vidro da caixilharia duplo de ruptura térmica;
    – Estores electricos;
    – Na sala leva recuperador de calor ventilado;
    – Magnífico terraço ao nível do 1º andar;
    – Piscina 7,50m X 4,00m;
    – Furo de água para rega do jardim devidamente licenciado;
    – Churrasqueira á saída da área social para o alpendre;
    – Gradeamento das sacadas em vidro e betão;
    – Garagem para 3 carros e arrumos;
    – Execução de jardim em relva artificial.

    Se procura qualidade de construção, uma moradia com áreas generosas e em local de eleição da cidade de Braga, agende visita para o nº 926 760 107 a esta fenomenal moradia e venha comprovar por si esta fantástica solução que aqui propomos.

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    Características

    Alarme
    Anexo
    Aquecimento central
    Ar Condicionado
    Banheira Hidromassagem
    Boa exposição solar
    Bons acessos
    Calçada em pedra
    Capoto
    Centro da Cidade
    Centro da Vila
    Centro Histórico
    Churrasqueira
    Confronta com estrada municipal
    Controlo de temperatura
    Cozinha equipada
    Elevador
    Esquentador
    Estores Elétricos
    Exterior
    Fogão
    Fogão a gás
    Fogão a lenha
    Garrafeira
    Ginásio
    Iluminação LED
    Interior
    Jacuzzi
    Janelas com Vidro Duplo
    Jardins
    Lareira
    Lavandaria
    Lugar de Garagem
    Mobílias incluídas
    Painéis Solares
    Perto de Escolas
    Perto de Hospitais
    Perto de Supermercados
    Piscina
    Piscina Interior
    Placa
    Poço
    Portão carral automatizado
    Portão carral sem automatismo
    Portão pedonal
    Pré Instalação - AC
    Pré instalação Alarme
    Próximo do Centro
    Quarto com Closet
    Recuperador de Calor
    Revestimento a pedra em Fachadas
    Roupeiros Embutidos
    Sacada
    Sala de estar
    Sala de estar
    Sala de jantar
    Salamandra
    Salão
    Salão de jogos
    Sauna
    Segurança
    Suite com casa de banho
    Terraço
    Varanda
    Vedação
    Videovigilância
    Vistas desimpedidas

    Localização

    Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124