Moradia Individual T3 com Piscina em Fraião – Braga!!!

    • Referência:

      • Para venda
      459.000,00€ / Oportunidade!!!
      Endereço: União de Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães
      Localização: Braga, Fraião, Lamaçães, Nogueira
      • 3 Casas de banho
      • 3 Quartos
      • 3 Garagem

      Detalhes do Imóvel

      • Tipo: Moradias
      • Ano : 02/02/1995
      • Garagem : 3
      • Quartos : 3
      • Casas de banho : 3
      • Tamanho terreno : 660
      • Área : 782 m2
      • Certif. Energético : C
      • Salas : 2
      • Cozinhas : 3

      Descrição do Imóvel

      Apresentámos esta fantástica moradia individual em arquitetura tradicional, composta de rés do chão e 1º andar, possui uma linda piscina exterior aquecida coberta, de tipologia T3, inserida numa maravilhosa propriedade com uma área total de 660m2, possui uma área bruta de construção de 782m2, está localizada numa das mais valorizadas e procuradas freguesias da cidade bi-milenar de Braga, mais concretamente na União de Freguesias Nogueira, Fraião e Lamaçães, a cerca de 4 minutos do centro histórico da cidade bi-milenar de Braga bem como do acesso ao nó de acesso á auto estrada, com bastante espaço interior, exterior e privacidade.

      Nesta fantástica moradia destacámos as seguintes caraterísticas:

      Ao nível do 1º andar;

      – 1 suite com wc`s privativo e roupeiros embutidos;
      – varanda nos 3 quartos com comunicação para a zona da piscina;
      – hall dos quartos;
      – Wc geral;
      – ar condicionado condicionado da marca Mitsubishi nos quartos e sala;
      – aquecimento central completo;
      – caixilharia em alumínio com vidro duplo;
      – iluminação interior com focos;
      – sistema de alarme e video vigilância;
      – amplo hall de entrada;
      – cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano;
      – sala de estar e jantar com área generosa e comunicação para a zona da piscina;
      – lindo terraço em comunicação com a sala e a parte frontal da moradia;
      – anexo com cozinha regional com comunicação para a zona da piscina.

      Ao nível do rés do chão:

      – ampla garagem com portão seccionado automático para 3 viaturas;
      – salão para festas com cozinha mobilada e equipada, bar e lareira;
      – caixilharia em alumínio com vidro duplo;
      – iluminação interior com focos;
      – espaço de ginásio e sauna;
      – sala das máquinas aquecimento / lavandaria;
      – hall de acesso;
      – wc de serviço;
      – sistema de video vigilância;
      – alarme.

      No exterior:

      – piscina exterior aquecida, com iluminação e cobertura;
      – zona de espreguiçadeiras e convívio;
      – portão exterior carral automatizado;
      – portão exterior pedonal;
      – sistema de rega nos espaços ajardinados;
      – lindos jardins exteriores;
      – furo de água com 90m de profundidade;
      – zona da caldeira sistema de aquecimento da piscina;
      – zona dos equipamentos do ar condicionado;
      – 18 painéis solares.

      Pontos de interesse:

      – a 4 minutos do centro de Braga;
      – a 4 minutos do acesso ao nó da auto estrada;
      – a 3 minutos da Universidade do Minho;
      – a 1 minuto do centro comercial Minho Center;
      – a 5 minutos do centro comercial Nova Arcada;
      – a 3 minutos do centro comercial BragaParque;
      – a 4 minutos do Hospital de Braga;
      – a 6 minutos do Estádio Municipal de Braga;
      – a 10 minutos do Santuário da Nossa Senhora do Sameiro;
      – a 40 minutos do Gerês;
      – a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

      Se procura qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e muito espaço interior e exterior numa só moradia, esta é a solução que procura, agende visita para 926 760 107 e venha conhecer por si!!!

      ***** Para comprar ou vender o seu imóvel em território nacional, não hesite em falar connosco e solicitar a nossa opinião sobre o assunto. Confie numa equipa de profissionais com provas dadas no mercado nacional desde 2008. IMÓVEIS DO MINHO, por si e para si!!! *****

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      Características

      Alarme
      Anexo
      Aquecimento central
      Ar Condicionado
      Banheira Hidromassagem
      Boa exposição solar
      Bons acessos
      Calçada em pedra
      Capoto
      Centro da Cidade
      Centro da Vila
      Centro Histórico
      Churrasqueira
      Confronta com estrada municipal
      Controlo de temperatura
      Cozinha equipada
      Elevador
      Esquentador
      Estores Elétricos
      Exterior
      Fogão
      Fogão a gás
      Fogão a lenha
      Garrafeira
      Ginásio
      Iluminação LED
      Interior
      Jacuzzi
      Janelas com Vidro Duplo
      Jardins
      Lareira
      Lavandaria
      Lugar de Garagem
      Mobílias incluídas
      Painéis Solares
      Perto de Escolas
      Perto de Hospitais
      Perto de Supermercados
      Piscina
      Piscina Interior
      Placa
      Poço
      Portão carral automatizado
      Portão carral sem automatismo
      Portão pedonal
      Pré Instalação - AC
      Pré instalação Alarme
      Próximo do Centro
      Quarto com Closet
      Recuperador de Calor
      Revestimento a pedra em Fachadas
      Roupeiros Embutidos
      Sacada
      Sala de estar
      Sala de estar
      Sala de jantar
      Salamandra
      Salão
      Salão de jogos
      Sauna
      Segurança
      Suite com casa de banho
      Terraço
      Varanda
      Vedação
      Videovigilância
      Vistas desimpedidas

      Localização

      Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124