T4 de LUXO com vista Rio Douro em condomínio fechado!!!

    • Referência:

      • Para venda
      609.900,00€ / T4 DE LUXO COM VISTA RIO DOURO!!!
      Endereço: São Cosme, Valbom e Jovim - Gondomar, Porto
      • 4 Casas de banho
      • 4 Quartos
      • 4 Garagem

      Detalhes do Imóvel

      • Tipo: Apartamentos
      • Ano : 08/24/2009
      • Garagem : 4
      • Quartos : 4
      • Casas de banho : 4
      • Área : 275,43 m2
      • Certif. Energético : B
      • Salas : 1
      • Cozinhas : 1

      Descrição do Imóvel

      Apresentámos este fenomenal apartamento de tipologia T4, com vista direta e previlegiada para o Rio Douro, inserido em condomínio fechado com piscinas e campo de futebol / court de ténis, com uma área bruta de construção de 191,09m2 e ainda uma área bruta dependente de 84,34m2 correspondente ás varandas e á garagem fechada para 4 viaturas, totalizando desta forma uma área bruta de 275,43m2 correspondente á fração.

      Neste fantástico apartamento, destacámos as seguintes caraterísticas:

      – espaçoso hall de entrada;
      – sala de jantar e de estar com área super generosa;
      – ampla varanda a acompanhar a zona da sala e da cozinha com vista direta para o Rio Douro;
      – cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
      – zona de lavandaria com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e tanque de lavar;
      – Caldeira de aquecimento central a gás natural e cilindro de aquecimento de águas;
      – WC de serviço junto á área social e á entrada;
      – amplo hall dos quartos;
      – 2 quartos suite com roupeiros embutidos e wc privativo com banheira de hidromassagem em cada um deles;
      – varandas nos quartos suite e em outro dos quartos;
      – 2 quartos com roupeiros embutidos;
      – wc geral completo de apoio ao dois quartos;
      – excelente caixilharia em alumínio com vidro duplo;
      – estores elétricos térmicos;
      – iluminação interior com focos e pontos de luz;
      – aspiração central completa;
      – aquecimento central completo por gás natural;
      – video porteiro;
      – linda carpintaria de madeira maciça;
      – chãos do apartamento dividido entre o soalho maciço, o granito e lindas tijoleiras;
      – ampla garagem fechada para 4 viaturas com portão automatizado.

      Ao nível de espaços comuns salientámos as seguintes caraterísticas e serviços:

      – 2 elevadores de acesso á fração com capacidade de 6 pessoas cada um;
      – sala de espera á entrada do edifício;
      – linda zona de lazer com 2 piscinas e espaços relvados e ajardinados;
      – espaço desportivo com campo de futebol / court de ténis;
      – zona de ancoradouro direto ao Rio Douro;
      – servico de portaria para entrada e saída do condomínio e segurança 24h/24h – 7 dias por semana;
      – Manutenção constante das piscinas e dos jardins;
      – valor de condomínio respeitante á fração: 160€ mensais.

      Pontos de interesse:

      – primeira linha do Rio Douro;
      – a escassos minutos do centro da cidade do Porto;
      – escassos minutos da Marina do Freixo;
      – perto do jardim romântico da Quinta de Villar d’Allen;
      – a proximidade do Lugar do Desenho – Fundação Júlio Resende;
      – a um passo do Clube Naval Infante D. Henrique;
      – excelente gastronomia caraterística da zona;
      – a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
      – a 5 minutos do estádio do Dragão;
      – rápidos acessos á auto estrada.

      Se procura qualidade de vida, tranquilidade, e vistas sobre o imperdível Rio Douro e natureza envolvente num só esplendoroso apartamento, esta é a solução que procura, agende visita para o nº 926 760 107 e venha conhecer por si!!!

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      Características

      Alarme
      Anexo
      Aquecimento central
      Ar Condicionado
      Banheira Hidromassagem
      Boa exposição solar
      Bons acessos
      Calçada em pedra
      Capoto
      Centro da Cidade
      Centro da Vila
      Centro Histórico
      Churrasqueira
      Confronta com estrada municipal
      Controlo de temperatura
      Cozinha equipada
      Elevador
      Esquentador
      Estores Elétricos
      Exterior
      Fogão
      Fogão a gás
      Fogão a lenha
      Garrafeira
      Ginásio
      Iluminação LED
      Interior
      Jacuzzi
      Janelas com Vidro Duplo
      Jardins
      Lareira
      Lavandaria
      Lugar de Garagem
      Mobílias incluídas
      Painéis Solares
      Perto de Escolas
      Perto de Hospitais
      Perto de Supermercados
      Piscina
      Piscina Interior
      Placa
      Poço
      Portão carral automatizado
      Portão carral sem automatismo
      Portão pedonal
      Pré Instalação - AC
      Pré instalação Alarme
      Próximo do Centro
      Quarto com Closet
      Recuperador de Calor
      Revestimento a pedra em Fachadas
      Roupeiros Embutidos
      Sacada
      Sala de estar
      Sala de estar
      Sala de jantar
      Salamandra
      Salão
      Salão de jogos
      Sauna
      Segurança
      Suite com casa de banho
      Terraço
      Varanda
      Vedação
      Videovigilância
      Vistas desimpedidas

      Localização

      Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124