T4 de LUXO com vista Rio Douro em condomínio fechado!!!





  • Referência:

    • Para venda
    609.900,00€ / T4 DE LUXO COM VISTA RIO DOURO!!!
    Endereço: São Cosme, Valbom e Jovim - Gondomar, Porto
    • 4 Casas de banho
    • 4 Quartos
    • 4 Garagem

    Detalhes do Imóvel

    • Tipo: Apartamentos
    • Ano : 08/24/2009
    • Garagem : 4
    • Quartos : 4
    • Casas de banho : 4
    • Área : 275,43 m2
    • Certif. Energético : B
    • Salas : 1
    • Cozinhas : 1

    Descrição do Imóvel

    Apresentámos este fenomenal apartamento de tipologia T4, com vista direta e previlegiada para o Rio Douro, inserido em condomínio fechado com piscinas e campo de futebol / court de ténis, com uma área bruta de construção de 191,09m2 e ainda uma área bruta dependente de 84,34m2 correspondente ás varandas e á garagem fechada para 4 viaturas, totalizando desta forma uma área bruta de 275,43m2 correspondente á fração.

    Neste fantástico apartamento, destacámos as seguintes caraterísticas:

    – espaçoso hall de entrada;
    – sala de jantar e de estar com área super generosa;
    – ampla varanda a acompanhar a zona da sala e da cozinha com vista direta para o Rio Douro;
    – cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
    – zona de lavandaria com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e tanque de lavar;
    – Caldeira de aquecimento central a gás natural e cilindro de aquecimento de águas;
    – WC de serviço junto á área social e á entrada;
    – amplo hall dos quartos;
    – 2 quartos suite com roupeiros embutidos e wc privativo com banheira de hidromassagem em cada um deles;
    – varandas nos quartos suite e em outro dos quartos;
    – 2 quartos com roupeiros embutidos;
    – wc geral completo de apoio ao dois quartos;
    – excelente caixilharia em alumínio com vidro duplo;
    – estores elétricos térmicos;
    – iluminação interior com focos e pontos de luz;
    – aspiração central completa;
    – aquecimento central completo por gás natural;
    – video porteiro;
    – linda carpintaria de madeira maciça;
    – chãos do apartamento dividido entre o soalho maciço, o granito e lindas tijoleiras;
    – ampla garagem fechada para 4 viaturas com portão automatizado.

    Ao nível de espaços comuns salientámos as seguintes caraterísticas e serviços:

    – 2 elevadores de acesso á fração com capacidade de 6 pessoas cada um;
    – sala de espera á entrada do edifício;
    – linda zona de lazer com 2 piscinas e espaços relvados e ajardinados;
    – espaço desportivo com campo de futebol / court de ténis;
    – zona de ancoradouro direto ao Rio Douro;
    – servico de portaria para entrada e saída do condomínio e segurança 24h/24h – 7 dias por semana;
    – Manutenção constante das piscinas e dos jardins;
    – valor de condomínio respeitante á fração: 160€ mensais.

    Pontos de interesse:

    – primeira linha do Rio Douro;
    – a escassos minutos do centro da cidade do Porto;
    – escassos minutos da Marina do Freixo;
    – perto do jardim romântico da Quinta de Villar d’Allen;
    – a proximidade do Lugar do Desenho – Fundação Júlio Resende;
    – a um passo do Clube Naval Infante D. Henrique;
    – excelente gastronomia caraterística da zona;
    – a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;
    – a 5 minutos do estádio do Dragão;
    – rápidos acessos á auto estrada.

    Se procura qualidade de vida, tranquilidade, e vistas sobre o imperdível Rio Douro e natureza envolvente num só esplendoroso apartamento, esta é a solução que procura, agende visita para o nº 926 760 107 e venha conhecer por si!!!

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    Características

    Alarme
    Anexo
    Aquecimento central
    Ar Condicionado
    Banheira Hidromassagem
    Boa exposição solar
    Bons acessos
    Calçada em pedra
    Capoto
    Centro da Cidade
    Centro da Vila
    Centro Histórico
    Churrasqueira
    Confronta com estrada municipal
    Controlo de temperatura
    Cozinha equipada
    Elevador
    Esquentador
    Estores Elétricos
    Exterior
    Fogão
    Fogão a gás
    Fogão a lenha
    Garrafeira
    Ginásio
    Iluminação LED
    Interior
    Jacuzzi
    Janelas com Vidro Duplo
    Jardins
    Lareira
    Lavandaria
    Lugar de Garagem
    Mobílias incluídas
    Painéis Solares
    Perto de Escolas
    Perto de Hospitais
    Perto de Supermercados
    Piscina
    Piscina Interior
    Placa
    Poço
    Portão carral automatizado
    Portão carral sem automatismo
    Portão pedonal
    Pré Instalação - AC
    Pré instalação Alarme
    Próximo do Centro
    Quarto com Closet
    Recuperador de Calor
    Revestimento a pedra em Fachadas
    Roupeiros Embutidos
    Sacada
    Sala de estar
    Sala de estar
    Sala de jantar
    Salamandra
    Salão
    Salão de jogos
    Sauna
    Segurança
    Suite com casa de banho
    Terraço
    Varanda
    Vedação
    Videovigilância
    Vistas desimpedidas

    Localização

    Cristiano José Fernandes da Silva – Licença AMI 14124